Rendement locatif · 29510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landudal (29510)
À Landudal, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 150 € | 903 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landudal : taxe foncière à 44,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 112 LE BUZUDIC | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERJOSSE | — | 40 737 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | GOAREMMOU | — | 705 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | KERVOUZIERN BIHAN | — | 29 000 € | 65 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | KERIOU | — | 43 425 € | 74 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5 RUE AR C'HLOZIG | 64 m² | 7 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | KERJOSSE | — | 18 241 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | PRAT DUIGOU | — | 26 145 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Terrain | KERIOU | — | 56 350 € | 75 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 30F VC HENT AR MENEZ | 83 m² | 153 000 € | 1 844 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landudal — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5119 m²
5,8/10131 000 €
1220 m²
5,7/1070 000 €
59 m²
5,6/1062 000 €
200 m²
5,3/10169 971 €
89 m²
5,2/1085 200 €