Rendement locatif · 62250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Landrethun-le-Nord (62250)
À Landrethun-le-Nord, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 915 € | 830 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Landrethun-le-Nord : taxe foncière à 49,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CARRIERES | 153 m² | 262 590 € | 1 717 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES TROIS FONTAINES | 139 m² | 259 000 € | 1 864 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 2 RUE DES CAPUCINES | 133 m² | 270 000 € | 2 031 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LES PATURES DES NOCES | — | 74 000 € | 82 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE COMMUNAL | — | 52 500 € | 53 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES PATURES DES NOCES | — | 72 500 € | 81 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 21 RUE SAINT MARTIN | 132 m² | 156 300 € | 1 185 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 12 RES LILAS | 81 m² | 210 500 € | 2 599 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DES MONTAQUES | 86 m² | 181 800 € | 2 114 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DES CARRIERES | 123 m² | 355 000 € | 2 887 €/m² |