Investir · 29870
Rendement, marché et risques à Landéda (29870)
Faut-il investir à Landéda ? Prix médian 1 988 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Landéda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 988 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 727 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Landéda en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Landéda :
Le rendement locatif brut indicatif à Landéda avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Landéda.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Landéda.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 988 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 157 AR GEBOG | 127 m² | 444 444 € | 3 500 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 81 KERGOZ | 160 m² | 870 000 € | 5 438 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 101 PENN AR GEAR | 55 m² | 205 000 € | 3 728 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 60 000 € | 125 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 180 KANTREZOG | 111 m² | 345 200 € | 3 110 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 69 000 € | 115 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 59 000 € | 118 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 191 AR MEAN | 108 m² | 332 000 € | 3 075 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 163 POULL MANOU | 49 m² | 170 000 € | 3 470 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | MECHOU GUERNEVEZ | — | 35 000 € | 31 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Landéda — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Landéda
136 m²
6,7/10260 000 €
126 m²
6,7/10260 000 €
90 m²
6,6/10204 788 €
127 m²
6,6/10254 880 €
126 m²
6,2/10284 850 €