Investir · 80230
Rendement, marché et risques à Lanchères (80230)
Faut-il investir à Lanchères ? Prix médian 2 040 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 040 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Lanchères en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanchères :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanchères avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanchères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanchères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 040 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE RECOUSSE | — | 9 939 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 280 RUE DES EAUX | 54 m² | 147 500 € | 2 732 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 772 RUE DES EAUX | 33 m² | 92 000 € | 2 788 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DU CIRCUIT | 61 m² | 119 000 € | 1 951 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PRAIRIE D HERLICOURT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE L ABBE DUCROCQ | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 723 RTE DE SAINT VALERY | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE RECOUSSE | — | 2 312 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND HAUT | — | 215 000 € | 11 €/m² |
| 30 août 2025 | Terrain | CHEMIN DE SAINT BLIMONT | — | 20 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanchères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Lanchères
75 m²
6,3/10145 800 €
90 m²
6,1/10180 000 €
176 m²
5,9/10349 800 €
90 m²
5,8/10157 500 €
165 m²
5,8/10265 360 €