Rendement locatif · 69870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamure-sur-Azergues (69870)
À Lamure-sur-Azergues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,5 % à 13,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 330 € | 257 €/mois | 9,3 % |
| T2 | 42 m² | 63 630 € | 422 €/mois | 8,0 % |
| T3 | 62 m² | 93 930 € | 557 €/mois | 7,1 % |
| T4 | 85 m² | 128 775 € | 702 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 77 235 € | 874 €/mois | 13,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamure-sur-Azergues : taxe foncière à 32,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 724 CHE DE BICONNE | 49 m² | 330 000 € | 6 735 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1170 RTE DE PANISSIERE | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 605 RTE DES GRANGES | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 5128 QUARTIER NEUF | 76 m² | 176 000 € | 2 316 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 17 IMP DES CHARMES | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 311 IMP DU BROCARD | 25 m² | 38 500 € | 1 540 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 5128 QUARTIER NEUF | 213 m² | 100 000 € | 470 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 127 CHE DU MAQUIS | 129 m² | 240 000 € | 1 861 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 50 PL DE L'EGLISE | 111 m² | 188 000 € | 1 694 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | POINT BOEUF | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamure-sur-Azergues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,6/1075 000 €
98 m²
6,4/10115 000 €
300 m²
6,3/10498 000 €
130 m²
6,0/10228 000 €
285 m²
5,8/10274 900 €