Investir · 69870
Rendement, marché et risques à Lamure-sur-Azergues (69870)
Faut-il investir à Lamure-sur-Azergues ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamure-sur-Azergues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 515 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Lamure-sur-Azergues en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamure-sur-Azergues :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamure-sur-Azergues avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamure-sur-Azergues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamure-sur-Azergues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 724 CHE DE BICONNE | 49 m² | 330 000 € | 6 735 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1170 RTE DE PANISSIERE | 36 m² | 360 000 € | 10 000 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 605 RTE DES GRANGES | 45 m² | 70 000 € | 1 556 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Appartement | 5128 QUARTIER NEUF | 76 m² | 176 000 € | 2 316 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 17 IMP DES CHARMES | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 311 IMP DU BROCARD | 25 m² | 38 500 € | 1 540 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 5128 QUARTIER NEUF | 213 m² | 100 000 € | 470 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 127 CHE DU MAQUIS | 129 m² | 240 000 € | 1 861 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 50 PL DE L'EGLISE | 111 m² | 188 000 € | 1 694 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | POINT BOEUF | — | 7 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamure-sur-Azergues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Lamure-sur-Azergues
64 m²
6,6/1075 000 €
98 m²
6,4/10115 000 €
300 m²
6,3/10498 000 €
130 m²
6,0/10228 000 €
285 m²
5,8/10274 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamure-sur-Azergues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.