Investir · 22400
Rendement, marché et risques à Lamballe-Armor (22400)
Faut-il investir à Lamballe-Armor ? Prix médian 2 362 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamballe-Armor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 362 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 308 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Lamballe-Armor en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamballe-Armor :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamballe-Armor avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamballe-Armor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamballe-Armor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA NOE SAINT AARON | 61 m² | 196 000 € | 3 214 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LES TERTRAUX | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 20 SAINT PLESTAN | 190 m² | 450 000 € | 2 369 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES FREDERIC - LA POTERIE | 138 m² | 340 000 € | 2 464 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 701 LA MAISON NEUVE PLANGUENOU | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE SAINT YVES LA POTERIE | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 19 RUE DE L'ECOLE | — | 49 900 € | 59 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 39 RUE DE DESHAIES MAROUE | — | 95 000 € | 126 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 10 RUE DES TADORNES | — | 330 000 € | 716 €/m² |
Prix au m²
| Lamballe Sud | 2 313 €/m² | +47 % | 189 |
| Planguenoual | 2 329 €/m² | +40 % | 30 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamballe-Armor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lamballe-Armor
5500 m²
7,0/10331 540 €
142 m²
6,9/10234 000 €
195 m²
6,7/10349 000 €
170 m²
6,7/10313 500 €
169 m²
6,7/10280 000 €