Investir · 07520
Rendement, marché et risques à Lalouvesc (07520)
Faut-il investir à Lalouvesc ? Prix médian 921 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalouvesc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
921 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
576 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Lalouvesc en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalouvesc :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalouvesc avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalouvesc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalouvesc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (921 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT FRANCOIS REGIS | 50 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | JALLION | — | 2 300 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE DES ALPES | 56 m² | 32 300 € | 577 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5268 BRUCHON | 312 m² | 257 035 € | 824 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 30 CHANTE OSSEL | 54 m² | 57 200 € | 1 060 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES ALPES | 56 m² | 74 135 € | 1 324 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES RASES DE LA VALETTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Appartement | 7 RUE DES ALPES | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | MIRABEL | — | 207 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalouvesc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Lalouvesc
590 m²
7,9/1075 000 €
104 m²
7,1/1050 000 €
90 m²
6,7/1050 000 €
800 m²
6,5/10150 000 €
128 m²
6,3/1069 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalouvesc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.