Investir · 33230
Rendement, marché et risques à Lagorce (33230)
Faut-il investir à Lagorce ? Prix médian 1 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lagorce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 960 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lagorce en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lagorce :
Le rendement locatif brut indicatif à Lagorce avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lagorce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lagorce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 393 LA CHAPELLE | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 517 QUEYRON | 89 m² | 177 500 € | 1 995 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 12 LA GUIRANDE | 99 m² | 174 000 € | 1 758 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA FERLETERIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 ARTHUR | 99 m² | 209 000 € | 2 112 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24B LES BARDES NORD | 84 m² | 167 000 € | 1 989 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 4 GRANDES REGES | 94 m² | 224 000 € | 2 383 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 13 AU BOURDIN | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LAINIER | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA VIAUDE | — | 9 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagorce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lagorce
322 m²
7,2/10408 285 €
110 m²
7,0/10170 000 €
130 m²
6,9/10195 000 €
191 m²
6,9/10220 000 €
186 m²
6,8/10299 900 €