Rendement locatif · 07150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lagorce (07150)
À Lagorce, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lagorce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 132 € | 257 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 105 252 € | 422 €/mois | 4,8 % |
| T3 | 62 m² | 155 372 € | 557 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 213 010 € | 702 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 245 480 € | 769 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lagorce : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lagorce (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lagorce.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | GRAS LA PEYRE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 8 TABIAS | 95 m² | 248 000 € | 2 611 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 MTE DU CHATEAU | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | CHAROUSSAS | — | 52 710 € | 70 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA MATE | — | 4 250 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | CHAROUSSAS | — | 220 000 € | 403 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 1040 CHE DE LABEAUME | 220 m² | 285 000 € | 1 296 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 122 CHE DE PEYROUSE | 170 m² | 456 000 € | 2 683 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 IMP ESPACE ET SOLEIL | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 330 RTE DE VALLON | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lagorce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
322 m²
7,2/10408 285 €
110 m²
7,0/10170 000 €
130 m²
6,9/10195 000 €
191 m²
6,9/10220 000 €
186 m²
6,8/10299 900 €