Rendement locatif · 21550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ladoix-Serrigny (21550)
À Ladoix-Serrigny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,6 % à 7,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 43 604 € | 287 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 83 244 € | 472 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 122 884 € | 622 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 168 470 € | 785 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 229 045 € | 879 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ladoix-Serrigny : taxe foncière à 45,48 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 8 GRANDE RUE | 93 m² | 210 000 € | 2 259 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES TERRES MARTIN | 97 m² | 220 000 € | 2 269 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 31 RTE DE BEAUNE | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DU CHATEAU | 106 m² | 436 000 € | 4 114 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | BASSES MOUROTTES | — | 435 813 € | 225 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 31 RTE DE BEAUNE | 30 m² | 104 000 € | 3 467 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 22 RTE DE CORCELLES | 119 m² | 259 200 € | 2 179 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU BIEF | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 RUE LUCIEN MARATRAY | 83 m² | 111 600 € | 1 345 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 13 AV DE LA PLANTE DE L ORME | 74 m² | 228 000 € | 3 082 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladoix-Serrigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
5,8/1080 300 €
69 m²
4,6/10160 000 €
190 m²
4,3/10305 900 €
197 m²
4,1/10317 460 €
146 m²
3,8/10330 000 €