Investir · 31860
Rendement, marché et risques à Labarthe-sur-Lèze (31860)
Faut-il investir à Labarthe-sur-Lèze ? Prix médian 2 337 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Labarthe-sur-Lèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 337 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 413 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Labarthe-sur-Lèze en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Labarthe-sur-Lèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Labarthe-sur-Lèze avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Labarthe-sur-Lèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Labarthe-sur-Lèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 337 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 269 CHE DE PONCHOU | 64 m² | 187 000 € | 2 922 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 428 CHE DE LA RIVEROTTE | 105 m² | 367 000 € | 3 496 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 221 CHE DES CONDOUMINES | 126 m² | 225 000 € | 1 786 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 464 CHE DU RIOUAS | — | 120 000 € | 103 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 57 AV MARCEL DORET | 91 m² | 190 500 € | 2 094 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 99 CHE DU CAMP DU NORD | — | 93 000 € | 209 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DU MARGOT | 95 m² | 246 000 € | 2 590 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE MARCHAND | — | 29 190 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 9 ALL DU PETIT BOIS | 74 m² | 141 900 € | 1 918 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 1 ALL DU PETIT BOIS | 71 m² | 135 000 € | 1 902 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labarthe-sur-Lèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Labarthe-sur-Lèze
226 m²
7,5/10445 000 €
172 m²
7,5/10295 000 €
90 m²
7,5/10157 000 €
190 m²
7,3/10389 000 €
142 m²
6,9/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Labarthe-sur-Lèze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.