Investir · 86290
Rendement, marché et risques à La Trimouille (86290)
Faut-il investir à La Trimouille ? Prix médian 716 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Trimouille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
716 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à La Trimouille en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Trimouille :
Le rendement locatif brut indicatif à La Trimouille avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Trimouille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Trimouille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (716 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE VOLTAIRE | 77 m² | 15 000 € | 195 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOURSIGNOUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHE DE BOURSIGNOUX | — | 251 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 96 m² | 7 500 € | 79 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 MARTREUIL | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE AUX FILLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DU GROS BONNET | 80 m² | 119 500 € | 1 494 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA REPUBLIQUE | 113 m² | 65 895 € | 584 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Trimouille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à La Trimouille
93 m²
6,2/1079 900 €
202 m²
5,9/10149 500 €
72 m²
5,9/1054 900 €
210 m²
5,8/1029 000 €
57 m²
5,7/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Trimouille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.