Investir · 17390
Rendement, marché et risques à La Tremblade (17390)
Faut-il investir à La Tremblade ? Prix médian 3 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tremblade et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 169 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Tremblade en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tremblade :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tremblade avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tremblade.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tremblade.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA SIBONNERIE | — | 1 205 236 € | 1 058 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DE COROANA | 38 m² | 141 600 € | 3 727 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 4 RUE BOUFFARD | 89 m² | 370 000 € | 4 158 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DU MARECHAL FOCH | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 30 RLE DES PERES | 92 m² | 245 870 € | 2 673 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 39B RUE BOUFFARD | 75 m² | 151 500 € | 2 020 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DU MARECHAL JUIN | 70 m² | 320 000 € | 4 572 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES COULEMELLES | 141 m² | 390 000 € | 2 766 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES COQUELICOTS | 82 m² | 313 000 € | 3 818 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE L ARDILLIERE | 164 m² | 475 995 € | 2 903 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tremblade — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Tremblade
120 m²
7,4/10299 500 €
204 m²
7,3/10526 000 €
106 m²
7,3/10260 750 €
212 m²
7,3/10570 000 €
212 m²
7,2/10499 990 €