Investir · 38110
Rendement, marché et risques à La Tour-du-Pin (38110)
Faut-il investir à La Tour-du-Pin ? Prix médian 2 009 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-du-Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 009 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à La Tour-du-Pin en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-du-Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-du-Pin avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-du-Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-du-Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 009 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE JOSEPH SAVOYAT | 65 m² | 163 000 € | 2 508 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 22 AV ALSACE LORRAINE | 69 m² | 145 000 € | 2 102 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DE L EGLISE | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 13 RUE RENE DUCHAMP | — | 679 400 € | — |
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRAILLES | — | 35 000 € | 145 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4B RUE DU LAVOIR | 33 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 26 RES HAMEAU DES COQUELICOTS | 127 m² | 255 250 € | 2 010 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ARISTIDE BRIAND | 100 m² | 187 500 € | 1 875 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 29 RUE JEAN FERRAND | 32 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE VAUCANSON | 36 m² | 41 500 € | 1 153 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-du-Pin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-du-Pin
90 m²
6,5/10136 000 €
75 m²
6,4/10115 000 €
99 m²
6,4/10154 000 €
37 m²
6,3/1055 000 €
85 m²
6,2/10136 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-du-Pin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.