Investir · 69890
Rendement, marché et risques à La Tour-de-Salvagny (69890)
Faut-il investir à La Tour-de-Salvagny ? Prix médian 6 410 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-de-Salvagny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
6 410 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 536 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à La Tour-de-Salvagny en 2023
Rendement brut
2,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-de-Salvagny :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-de-Salvagny avoisine 2,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-de-Salvagny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-de-Salvagny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (6 410 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-de-Salvagny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-de-Salvagny
407 m²
7,9/101 190 000 €
160 m²
7,6/10499 000 €
79 m²
7,6/10214 000 €
79 m²
7,6/10214 000 €
275 m²
7,6/10675 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | CONTAL | — | 2 687 755 € | 200 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DU CONTAL | 70 m² | 299 000 € | 4 272 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 4D RUE DES GRANGES | 100 m² | 575 000 € | 5 750 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE DU CONTAL | 44 m² | 211 200 € | 4 800 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 8B RUE DE LA MAIRIE | 59 m² | 249 900 € | 4 236 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Local | 18B AV DES MONTS D OR | 124 m² | 52 125 € | 421 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 68 RUE DE LYON | 133 m² | 750 000 € | 5 640 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DE PASSE-CHANIN | 89 m² | 560 000 € | 6 293 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 17 RUE DE PARIS | 51 m² | 184 000 € | 3 608 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES MOUILLES | — | 7 500 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-de-Salvagny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.