Investir · 84240
Rendement, marché et risques à La Tour-d'Aigues (84240)
Faut-il investir à La Tour-d'Aigues ? Prix médian 1 655 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Tour-d'Aigues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 708 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à La Tour-d'Aigues en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Tour-d'Aigues :
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-d'Aigues avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-d'Aigues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-d'Aigues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 655 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 49 RUE DES AIRES | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 43 000 € | 1 955 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 42 CHE DE VAUMALE | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE ANDRE ARISTOTE | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 147 RUE ANTOINE DE TRES | 52 m² | 151 800 € | 2 920 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE URTIS | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 100 RUE DU PUITS | 36 m² | 102 000 € | 2 834 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 176 CHE DE VAUMALE | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 6706 RUE RAYMONDE ALLIEZ | 85 m² | 323 000 € | 3 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-d'Aigues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Tour-d'Aigues
114 m²
7,6/10225 000 €
88 m²
7,3/10173 000 €
90 m²
6,4/10190 000 €
850 m²
6,3/101 565 000 €
225 m²
6,2/10595 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-d'Aigues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.