Investir · 23300
Rendement, marché et risques à La Souterraine (23300)
Faut-il investir à La Souterraine ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Souterraine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 228 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à La Souterraine en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Souterraine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Souterraine avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Souterraine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Souterraine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 MOULIN BROT | 41 m² | 20 000 € | 488 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE JACQUES CHARPENTIER | 184 m² | 230 000 € | 1 250 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 39 L AGE AUX ROUX | 93 m² | 165 450 € | 1 780 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 LE PUY CHEVRIER | 77 m² | 140 450 € | 1 825 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 15 RUE RENE BRUAT | 52 m² | 15 000 € | 289 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DE LA JUSTICE | 113 m² | 89 000 € | 788 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES PEYRILLADES | 137 m² | 91 600 € | 669 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DU PUYCHARRAUD | 46 m² | 45 000 € | 979 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU PUYCHARRAUD | 105 m² | 68 200 € | 650 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 27 RUE HENRI PLUYAUD | 24 m² | 360 000 € | 15 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Souterraine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Souterraine
10121 m²
7,0/10110 000 €
127 m²
5,5/10119 500 €
77 m²
5,5/10127 680 €
157 m²
5,2/10158 000 €
99 m²
5,2/1098 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Souterraine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.