Investir · 05240
Rendement, marché et risques à La Salle-les-Alpes (05240)
Faut-il investir à La Salle-les-Alpes ? Prix médian 4 233 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Salle-les-Alpes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 233 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Salle-les-Alpes en 2023
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Salle-les-Alpes :
Le rendement locatif brut indicatif à La Salle-les-Alpes avoisine 2,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Salle-les-Alpes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Salle-les-Alpes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 233 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SOUS LES TOUCHES | — | 550 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 70 CHE DE GLETIERE | 20 m² | 183 800 € | 9 190 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 104 CHE DES ECUREUILS | 29 m² | 160 000 € | 5 518 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 144 CHE DE GLETIERE | 14 m² | 89 000 € | 6 358 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5685 SOUS LA CHIROUZE | 21 m² | 475 000 € | 22 620 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 167 RTE DE PRE LONG | 18 m² | 62 000 € | 3 445 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 396 ALL DES ISCLES | 59 m² | 297 000 € | 5 034 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 69 TRA DES JARDINS | 65 m² | 333 500 € | 5 131 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 127 CHE DES CROSES | 31 m² | 134 000 € | 4 323 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 5455 DEVANT L ENVERS | 65 m² | 257 870 € | 3 968 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Salle-les-Alpes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à La Salle-les-Alpes
2145 m²
5,0/10209 000 €
15 m²
4,2/1081 000 €
28 m²
4,0/10147 000 €
19 m²
4,0/10110 000 €
24 m²
3,9/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Salle-les-Alpes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.