Rendement locatif · 13640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roque-d'Anthéron (13640)
À La Roque-d'Anthéron, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 9,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 620 € | 388 €/mois | 9,6 % |
| T2 | 42 m² | 92 820 € | 638 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 137 020 € | 841 €/mois | 7,4 % |
| T4 | 85 m² | 187 850 € | 1 061 €/mois | 6,8 % |
| Maison | 95 m² | 310 745 € | 998 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roque-d'Anthéron : taxe foncière à 43,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13 AV DU PARC | 120 m² | 1 600 000 € | 13 334 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5954 AV DE DURANCE | 124 m² | 470 700 € | 3 796 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES CROS | — | 7 685 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 AV DU PARC | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5572 RTE DE SAINTE ANNE | 136 m² | 472 370 € | 3 474 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 15 RUE GEORGES POMPIDOU | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES TRISSONNES | — | 143 000 € | 8 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LES PLANTIERS | — | 9 500 € | 2 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 18 BD DE LA PAIX | 89 m² | 323 430 € | 3 635 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COLLET DE GONTARD | — | 6 541 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-d'Anthéron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2726 m²
7,0/1019 000 €
134 m²
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6,8/10154 890 €
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141 m²
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