Investir · 29800
Rendement, marché et risques à La Roche-Maurice (29800)
Faut-il investir à La Roche-Maurice ? Prix médian 1 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Maurice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 917 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Roche-Maurice en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Maurice :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Maurice avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Maurice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Maurice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DU MORBIC | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 267 CREAC'H MILOC | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 24 RTE DE KERBENEAT | 198 m² | 392 100 € | 1 981 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 TREGASTEL | 128 m² | 287 400 € | 2 246 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 2A LES TERRASSES DU PONTOIS | 103 m² | 262 000 € | 2 544 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 16 RUE DE KERHUELLA | 82 m² | 198 900 € | 2 426 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 11 RTE DE KERBENEAT | 129 m² | 220 300 € | 1 708 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 15 PASSAGE DU CHATEAU | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 18 RTE DU MORBIC | 105 m² | 309 950 € | 2 952 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 9 LOT LES PRES VERTS | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Maurice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Maurice
1601 m²
5,0/1070 000 €
489 m²
5,0/1050 000 €
57 m²
4,5/10138 450 €
40 m²
4,0/10143 000 €
45 m²
4,0/10149 000 €