Rendement locatif · 26600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roche-de-Glun (26600)
À La Roche-de-Glun, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 8,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 066 € | 311 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 84 126 € | 512 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 124 186 € | 675 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 170 255 € | 852 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 250 990 € | 870 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roche-de-Glun : taxe foncière à 32,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES CHASSIS | — | 43 557 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 75 CHE DES MORILLES | 189 m² | 402 750 € | 2 131 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 21 RUE DES ECOLES | 172 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 12 ALL JEAN MATISSE | 107 m² | 322 500 € | 3 015 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 505 CHE DE BARJAC | 350 m² | 675 000 € | 1 929 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 27 LOT REMY SOTTET | 141 m² | 298 800 € | 2 120 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 6 LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES HAUTS CHASSIS | — | 235 000 € | 115 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 275 CHE DE BOUVAT | 113 m² | 453 200 € | 4 011 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 4 LOT LES BOULEAUX | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-de-Glun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,5/10159 000 €
93 m²
4,7/10215 000 €
110 m²
3,9/10260 000 €
104 m²
3,7/10275 000 €
124 m²
3,6/10319 000 €