Investir · 44522
Rendement, marché et risques à La Roche-Blanche (44522)
Faut-il investir à La Roche-Blanche ? Prix médian 1 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Roche-Blanche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 616 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à La Roche-Blanche en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Roche-Blanche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Roche-Blanche avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Roche-Blanche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Roche-Blanche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 LES CROIX | 72 m² | 10 000 € | 139 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES CLOUTIERES | — | 80 000 € | 4 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 LES CHENEAUX | 227 m² | 270 000 € | 1 190 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE GRIPPERAIE | — | 2 810 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS BLANCS | — | 8 939 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 24 LES MARAIRES | 38 m² | 26 500 € | 698 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 LE MOULIN BLANC | 110 m² | 240 500 € | 2 187 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 59 900 € | 153 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 110 RUE DES VIGNES | 114 m² | 233 000 € | 2 044 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA RAGOTIERE | — | 732 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roche-Blanche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Roche-Blanche
80 m²
6,4/10235 641 €
80 m²
6,4/10215 000 €
75 m²
6,4/10209 580 €
93 m²
6,4/10244 563 €
65 m²
6,4/10167 080 €