Investir · 35780
Rendement, marché et risques à La Richardais (35780)
Faut-il investir à La Richardais ? Prix médian 4 423 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Richardais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 423 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 941 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à La Richardais en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à La Richardais :
Le rendement locatif brut indicatif à La Richardais avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Richardais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 423 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PRE GUILLEMES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU CALVAIRE | 80 m² | 126 000 € | 1 575 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5260 LA MILLIERE | 131 m² | 823 150 € | 6 284 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 33 RUE DU HAUT CHEMIN | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA GOUGEONNAIS | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | 18 RUE DES ETANGS | — | 282 000 € | 447 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 IMP CHAMPS | 183 m² | 1 165 000 € | 6 367 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | CHE DU BERCEUL | — | — | — |
| 4 nov. 2025 | Terrain | BARRAGE DE LA RANCE | — | 340 € | 10 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 29 RUE DU HAUT CHEMIN | 95 m² | 305 000 € | 3 211 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Richardais — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Richardais
138 m²
7,1/10408 720 €
45 m²
6,8/10150 000 €
90 m²
6,2/10295 000 €
37 m²
6,2/10149 000 €
82 m²
6,2/10239 840 €