Investir · 42150
Rendement, marché et risques à La Ricamarie (42150)
Faut-il investir à La Ricamarie ? Prix médian 712 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ricamarie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
712 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 684 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Ricamarie en 2023
Rendement brut
13,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ricamarie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ricamarie avoisine 13,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ricamarie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ricamarie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (712 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 17B RUE JEAN MARIE PONS | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 128 m² | 133 000 € | 1 040 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 1 AV DE LA GARE | 69 m² | 68 000 € | 986 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE PAUL LANGEVIN | 75 m² | 36 000 € | 480 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE FRERES GIRAUD ET POINAT | 63 m² | 47 000 € | 747 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PUITS DES COMBES | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DU HUIT MAI | 77 m² | 160 000 € | 2 078 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 42 CITE DES COMBES | 130 m² | 67 500 € | 520 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE DENFERT ROCHEREAU | 140 m² | 250 000 € | 1 786 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 45 RUE DE LA LIBERATION | 74 m² | 226 600 € | 3 063 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ricamarie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Ricamarie
164 m²
6,2/10215 000 €
147 m²
6,2/10175 000 €
150 m²
6,1/10175 000 €
184 m²
6,1/10255 000 €
195 m²
6,0/10249 000 €