Investir · 49170
Rendement, marché et risques à La Possonnière (49170)
Faut-il investir à La Possonnière ? Prix médian 2 225 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Possonnière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 225 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à La Possonnière en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Possonnière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Possonnière avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Possonnière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Possonnière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 225 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Possonnière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à La Possonnière
212 m²
6,0/10365 000 €
172 m²
6,0/10215 000 €
86 m²
5,7/10182 929 €
117 m²
5,6/10251 780 €
121 m²
5,6/10225 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 9 RUE ODETTE BALESI | 148 m² | 407 000 € | 2 750 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DE LA HUTTE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 93 ALL DE LA CITE BELLEVUE | 119 m² | 277 000 € | 2 328 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PRIMAUDIERE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA FRANCHAIE | 92 m² | 268 000 € | 2 914 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES TROIS OEUFS | — | 1 564 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FRANCHAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FRANCHAIE | — | 150 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Local | 86 RUE DE LANDERONDE | 111 m² | 155 000 € | 1 397 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 14B RUE VICTOR HUGO | 133 m² | 317 000 € | 2 384 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Possonnière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.