Rendement locatif · 88210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Petite-Raon (88210)
À La Petite-Raon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 19,2 % à 48,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 5 830 € | 235 €/mois | 48,4 % |
| T2 | 42 m² | 11 130 € | 387 €/mois | 41,7 % |
| T3 | 62 m² | 16 430 € | 510 €/mois | 37,2 % |
| T4 | 85 m² | 22 525 € | 643 €/mois | 34,3 % |
| Maison | 95 m² | 44 555 € | 712 €/mois | 19,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Petite-Raon : taxe foncière à 54,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE SUZANNE GOEPPEL | 106 m² | 101 495 € | 958 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | SUR LA ROCHE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | DEVANT LE MOULIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA DEU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA PROMENADE | 68 m² | 67 650 € | 995 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 38 RUE DE LA JEUSE | 72 m² | 12 000 € | 167 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE MOUSSEY | 128 m² | 108 000 € | 844 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA DEPORTATION | 168 m² | 123 000 € | 733 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 17 RUE DE LA DEPORTATION | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 23 RUE DE MOUSSEY | 142 m² | 118 610 € | 836 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Petite-Raon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,0/10114 000 €
186 m²
5,7/10127 000 €
1695 m²
5,0/103 500 €
2839 m²
5,0/1030 000 €