Rendement locatif · 83920
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte (83920)
À La Motte, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,1 % à 4,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 97 658 € | 353 €/mois | 4,3 % |
| T2 | 42 m² | 186 438 € | 581 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 275 218 € | 766 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 377 315 € | 967 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 343 140 € | 1 272 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte : taxe foncière à 35,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5834 RES LE CLOS D AZUR | 30 m² | 160 000 € | 5 334 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 292 CHE DU PERE | 146 m² | 330 000 € | 2 261 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 25 BD ANDRE BOUIS | 319 m² | 160 000 € | 502 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 14 RES DU CASTELLET | 128 m² | 595 000 € | 4 649 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 280 CHE DU PERE | 33 m² | 180 000 € | 5 455 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 23 RUE DES ILES | 80 m² | 302 840 € | 3 786 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | BASTIDE DU MITAN | — | 170 000 € | 149 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 168 CHE DE PEOU GROS | 100 m² | 457 050 € | 4 571 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5776 BASTIDE DU MITAN | 76 m² | 320 000 € | 4 211 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 4560 RTE DE BAGNOLS | 147 m² | 1 052 700 € | 7 162 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
8,1/10319 000 €
98 m²
8,0/10229 000 €
100 m²
8,0/10229 990 €
118 m²
8,0/10299 000 €
171 m²
7,9/10495 000 €