Rendement locatif · 72650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Milesse (72650)
À La Milesse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 395 € | 838 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Milesse : taxe foncière à 45,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 HAM DU CORMIER | 124 m² | 145 000 € | 1 170 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES POMMIERS | 154 m² | 340 000 € | 2 208 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 70 CHE DES BOIS | 247 m² | 982 000 € | 3 976 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU MANS | 85 m² | 307 000 € | 3 612 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 53 CHE DES BOIS | 275 m² | 652 000 € | 2 371 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 25 RTE DE PELLUAU | — | 9 820 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 41 RTE DES ROBINIERES | 168 m² | 399 000 € | 2 375 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 40 RTE DES GUIMONDIERES | 76 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 27 CHE DES BOIS | 130 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 174 RTE DE LAVARDIN | 152 m² | 175 000 € | 1 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Milesse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
7,0/10188 000 €
109 m²
6,9/10188 748 €
122 m²
6,8/10240 000 €
102 m²
6,8/10189 470 €
101.73 m²
6,8/10189 470 €