Investir · 27320
Rendement, marché et risques à La Madeleine-de-Nonancourt (27320)
Faut-il investir à La Madeleine-de-Nonancourt ? Prix médian 1 866 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Madeleine-de-Nonancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 866 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à La Madeleine-de-Nonancourt en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Madeleine-de-Nonancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à La Madeleine-de-Nonancourt avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Madeleine-de-Nonancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Madeleine-de-Nonancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 866 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE RAYMOND HUET | 97 m² | 160 000 € | 1 650 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES CEDRES | 81 m² | 150 000 € | 1 852 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 157 m² | 180 000 € | 1 147 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE BELLEVUE | 63 m² | 110 000 € | 1 747 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | RUE DES VIGNES | 1 m² | 225 750 € | 225 750 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES SOUCHES | 180 m² | 369 000 € | 2 050 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Local | 9011 LES HARANGERIES | 33 m² | 300 000 € | 9 091 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA MADELEINE | — | 150 000 € | 18 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE HAUT DE LA MADELEINE | — | 145 000 € | 21 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 105 m² | 185 000 € | 1 762 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Madeleine-de-Nonancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à La Madeleine-de-Nonancourt
108 m²
5,4/10179 000 €
133 m²
5,4/10199 000 €
50 m²
5,1/10122 000 €
6165 m²
5,0/10249 000 €
50 m²
5,0/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Madeleine-de-Nonancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.