Investir · 88430
Rendement, marché et risques à La Houssière (88430)
Faut-il investir à La Houssière ? Prix médian 1 133 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Houssière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 133 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Houssière en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Houssière :
Le rendement locatif brut indicatif à La Houssière avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Houssière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Houssière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 133 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | 71 RUE NO 2 CITE VANEMONT | — | 2 000 € | 18 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | DEVANT LA MONTAGNE | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | DEVANT LE GRAND BOIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 90 RUE NO 2 CITE VANEMONT | 57 m² | 53 900 € | 946 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MONT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Local | 200 RTE DE L USINE | 890 m² | 73 000 € | 83 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | 187 RTE DE L USINE | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MONT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 240 CHE DU VILLAGE | 65 m² | 162 000 € | 2 493 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | A LA GRANDE PIECE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à La Houssière
81 m²
6,4/1064 900 €
85 m²
5,8/1084 900 €
85 m²
5,8/1084 900 €
85 m²
5,8/1084 900 €
124 m²
4,3/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Houssière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.