Investir · 50320
Rendement, marché et risques à La Haye-Pesnel (50320)
Faut-il investir à La Haye-Pesnel ? Prix médian 1 813 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Haye-Pesnel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 813 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 792 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à La Haye-Pesnel en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Haye-Pesnel :
Le rendement locatif brut indicatif à La Haye-Pesnel avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Haye-Pesnel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Haye-Pesnel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 813 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 2A AV ERNEST CORBIN | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU PROGRES | 114 m² | 225 000 € | 1 974 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN BRETON | — | 15 500 € | 2 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU VALLON | 108 m² | 237 000 € | 2 195 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES CAVALIERS | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Local | 13 RUE MONTAIS | 53 m² | 120 000 € | 2 265 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | IMP DU FORGERON | — | 155 000 € | 162 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | IMP DU FORGERON | — | 10 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 LE CLOS DU LEVANT | 48 m² | 162 700 € | 3 390 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-Pesnel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à La Haye-Pesnel
46 m²
6,2/1080 000 €
149 m²
6,1/10221 000 €
114 m²
5,9/10178 500 €
113.56 m²
5,9/10178 500 €
90 m²
5,9/10107 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Haye-Pesnel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.