Investir · 72380
Rendement, marché et risques à La Guierche (72380)
Faut-il investir à La Guierche ? Prix médian 1 606 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Guierche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 606 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à La Guierche en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Guierche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Guierche avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Guierche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Guierche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 606 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE SOULIGNE | 139 m² | 90 000 € | 648 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES CHARMILLES | — | 25 000 € | 4 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BEAUX JOURS | — | 20 000 € | 30 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 29 RUE LES HAUTS DE LA METAIRIE | — | 38 000 € | 123 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 28 RUE LES HAUTS DE LA METAIRIE | — | 46 000 € | 123 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 LA CROIX DE LA JUSTICE | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE CARREAU | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE PRE | — | 16 500 € | 20 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE PRE RENARD | — | 15 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Guierche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à La Guierche
144 m²
5,9/10208 000 €
125 m²
5,7/10198 000 €
95 m²
5,7/10149 000 €
145 m²
5,3/10273 000 €
70 m²
5,2/10125 000 €