Investir · 26700
Rendement, marché et risques à La Garde-Adhémar (26700)
Faut-il investir à La Garde-Adhémar ? Prix médian 2 148 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Garde-Adhémar et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 148 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Garde-Adhémar en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Garde-Adhémar :
Le rendement locatif brut indicatif à La Garde-Adhémar avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Garde-Adhémar.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Garde-Adhémar.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 148 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES ARBOUSIERS | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5268 LE VILLAGE | 75 m² | 112 000 € | 1 494 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GRAND VIGNES | — | 2 520 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5224 LE VILLAGE | 15 m² | 277 600 € | 18 507 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES MONTJARS | — | 140 000 € | 142 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 5342 LE VILLAGE | 90 m² | 245 000 € | 2 723 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5259 LE VILLAGE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 70 IMP DE LA LAVANDE | 89 m² | 250 000 € | 2 809 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | RUE DE LA LOGE | 42 m² | 94 300 € | 2 246 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5244 LE VILLAGE | 80 m² | 206 500 € | 2 582 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Garde-Adhémar — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à La Garde-Adhémar
740 m²
6,8/1092 000 €
372 m²
5,0/1085 000 €
120 m²
4,9/10239 000 €
104 m²
4,3/10260 000 €
90 m²
4,0/10255 000 €