Investir · 38260
Rendement, marché et risques à La Frette (38260)
Faut-il investir à La Frette ? Prix médian 2 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Frette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 103 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à La Frette en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à La Frette :
Le rendement locatif brut indicatif à La Frette avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Frette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | GOUBET | — | 185 000 € | 144 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 650 RTE DE LA COTE SAINT ANDRE | 98 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | GOUBET | — | 5 000 € | 88 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | CHENAVIER | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 233 RTE DE GRENOBLE | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 278B CHE DU PAVE | 132 m² | 395 600 € | 2 997 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 111 CHE DE LA POSTE | 98 m² | 266 000 € | 2 715 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | GOUBET | — | 69 000 € | 123 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | GOUBET | — | 65 000 € | 111 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 75 CHE DE MEYZIN | 80 m² | 198 000 € | 2 475 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Frette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Frette
245 m²
8,4/10849 000 €
210 m²
8,3/10729 000 €
210 m²
8,3/10729 000 €
192 m²
8,2/10575 000 €
81 m²
8,0/10269 000 €