Investir · 42480
Rendement, marché et risques à La Fouillouse (42480)
Faut-il investir à La Fouillouse ? Prix médian 2 882 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Fouillouse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 882 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 632 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à La Fouillouse en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Fouillouse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Fouillouse avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Fouillouse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Fouillouse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 882 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LA CROIX DE MISSION | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SAINTE MARIE | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE DE LA LIBERATION | 57 m² | 69 000 € | 1 211 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 2 ALL DES PRES FURAN | 120 m² | 600 000 € | 5 000 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 8T RUE DE LA CROIX DE MISSION | 100 m² | 217 140 € | 2 172 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 ALL DE CHANTALOUETTE | 82 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 12 CRS JOVIN BOUCHARD | 86 m² | 119 000 € | 1 384 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE DES GRANDES MAISONS | 86 m² | 252 900 € | 2 941 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHABOT | — | 300 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 27 RUE DE BEL AIR | 73 m² | 125 000 € | 1 713 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Fouillouse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Fouillouse
999 m²
7,0/10132 000 €
1136 m²
7,0/10129 000 €
82 m²
6,7/10179 000 €
95 m²
6,6/10185 000 €
100 m²
6,5/10175 000 €