Investir · 29940
Rendement, marché et risques à La Forêt-Fouesnant (29940)
Faut-il investir à La Forêt-Fouesnant ? Prix médian 4 067 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Forêt-Fouesnant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 067 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 562 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à La Forêt-Fouesnant en 2023
Rendement brut
3,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Forêt-Fouesnant :
Le rendement locatif brut indicatif à La Forêt-Fouesnant avoisine 3,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Forêt-Fouesnant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Forêt-Fouesnant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 067 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 26E RTE DE LA PLAGE | 107 m² | 550 000 € | 5 141 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 9 HAM DU PARADIS | 70 m² | 335 000 € | 4 786 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DES CERISIERS | 64 m² | 240 000 € | 3 750 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DES CERISIERS | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Appartement | 38 ALL PONTEREC NEVEZ | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 ALL DES MIMOSAS | 81 m² | 410 000 € | 5 062 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LANJULIEN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 11 HAM DE KERTOUEZ IZEL | 162 m² | 462 000 € | 2 852 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 43 RUE NEUVE | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PRAT LAND | — | 2 320 € | 40 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Forêt-Fouesnant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Forêt-Fouesnant
613 m²
7,0/10272 700 €
245 m²
6,7/10700 000 €
116 m²
6,6/10355 300 €
149 m²
6,4/10418 000 €
96 m²
6,4/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Forêt-Fouesnant. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.