Investir · 29690
Rendement, marché et risques à La Feuillée (29690)
Faut-il investir à La Feuillée ? Prix médian 1 460 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Feuillée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 460 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à La Feuillée en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Feuillée :
Le rendement locatif brut indicatif à La Feuillée avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Feuillée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Feuillée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 460 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PORS MENE | — | 1 066 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LEIN HALEG | — | 3 000 € | 10 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | VC GARENN RUDONVAL | — | 9 000 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9002 VC GARENN RUDONVAL | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 9007 RUE LAB | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 9001 LITIEZ | 120 m² | 17 500 € | 146 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | MENEZ FLAGOUS | — | 13 951 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | TY AN DOUREC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | MENEZ LITIEZ | — | 5 706 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Feuillée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Feuillée
78 m²
5,8/1082 800 €
4670 m²
5,0/1074 200 €
111 m²
4,5/10178 500 €
111 m²
4,4/10180 000 €
115 m²
4,4/10180 000 €