Investir · 02460
Rendement, marché et risques à La Ferté-Milon (02460)
Faut-il investir à La Ferté-Milon ? Prix médian 1 831 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferté-Milon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 831 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à La Ferté-Milon en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferté-Milon :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Milon avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-Milon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-Milon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 831 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU VIEUX CHATEAU | 47 m² | 263 920 € | 5 616 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA CHAUSSEE | 100 m² | 39 000 € | 390 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DU PONT PIERROTIN | 98 m² | 164 000 € | 1 674 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE DE MEAUX | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU VIEUX MARCHE | 89 m² | 95 000 € | 1 068 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 44 RUE DE MEAUX | 139 m² | 194 650 € | 1 401 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 50 RUE ST WAAST | 56 m² | 110 000 € | 1 965 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 67 RUE ST WAAST | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DES GALETS | 25 m² | 52 200 € | 2 088 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE VILLERS | 86 m² | 166 000 € | 1 931 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferté-Milon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferté-Milon
86 m²
7,0/1049 000 €
109 m²
6,1/10110 000 €
1784 m²
6,0/1049 500 €
96 m²
5,6/10129 000 €
133 m²
5,6/10142 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferté-Milon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.