Investir · 61550
Rendement, marché et risques à La Ferté-en-Ouche (61550)
Faut-il investir à La Ferté-en-Ouche ? Prix médian 1 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferté-en-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 354 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à La Ferté-en-Ouche en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferté-en-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-en-Ouche avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-en-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-en-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES AGITTIERS | — | 26 000 € | 10 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 824 RTE DE GLOS | 71 m² | 120 000 € | 1 691 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 164 IMP DU BOULAY DE LA SELLE | 78 m² | 105 000 € | 1 347 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DES FERRONS | 123 m² | 155 000 € | 1 261 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | MESANGE | — | 84 000 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BLOT | — | 8 170 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 19 RUE SAINT SAUVEUR | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 346 CHE DU BIOT | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 110 CHE DE LA PORTERIE | 146 m² | 160 000 € | 1 096 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 491 RTE DU TERTRE | 120 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferté-en-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferté-en-Ouche
1627 m²
6,2/1050 000 €
95 m²
5,5/1092 000 €
77 m²
5,3/1088 000 €
69 m²
5,1/1085 000 €
2850 m²
5,0/103 500 €