Investir · 72400
Rendement, marché et risques à La Ferté-Bernard (72400)
Faut-il investir à La Ferté-Bernard ? Prix médian 1 068 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferté-Bernard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 068 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à La Ferté-Bernard en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferté-Bernard :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferté-Bernard avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferté-Bernard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferté-Bernard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 068 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DENFERT ROCHEREAU | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 4 RUE GAUDARD | 38 m² | 86 000 € | 2 264 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES ACACIAS | 92 m² | 160 000 € | 1 740 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 4 RUE GAMBETTA | 922 m² | 301 867 € | 328 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 9 RUE SAINT BARTHELEMY | 81 m² | 120 000 € | 1 482 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 34 m² | 495 000 € | 14 559 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE D HUISNE | 48 m² | 89 000 € | 1 855 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 9002 RUE ROBERT SCHUMAN | 938 m² | 540 000 € | 576 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 CITE LA FONTAINE | 45 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 93 RUE ROBERT SURMONT | 88 m² | 130 000 € | 1 478 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferté-Bernard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferté-Bernard
204 m²
7,1/10240 700 €
221 m²
7,0/10267 000 €
834 m²
7,0/10924 000 €
214 m²
6,9/10269 000 €
351 m²
6,9/10375 000 €