Investir · 79390
Rendement, marché et risques à La Ferrière-en-Parthenay (79390)
Faut-il investir à La Ferrière-en-Parthenay ? Prix médian 1 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Ferrière-en-Parthenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 181 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à La Ferrière-en-Parthenay en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Ferrière-en-Parthenay :
Le rendement locatif brut indicatif à La Ferrière-en-Parthenay avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Ferrière-en-Parthenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Ferrière-en-Parthenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 104 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 SAINT AMAND | 135 m² | 22 000 € | 163 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA COURTIERE | — | 97 935 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | MONCHALIN | — | 35 403 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 8 IMP DU JARDIN PUBLIC | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 5107 PL LA VIEILLE PLACE | 10 m² | 5 000 € | 500 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA COURTIERE | — | 56 429 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 8B AV DE NANTES | 90 m² | 100 028 € | 1 112 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA BRAUDIERE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Ferrière-en-Parthenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à La Ferrière-en-Parthenay
1214 m²
7,0/1012 000 €
684 m²
6,8/1030 000 €
65 m²
6,7/1035 000 €
684 m²
6,6/1030 000 €
107 m²
6,0/1082 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Ferrière-en-Parthenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.