Investir · 17700
Rendement, marché et risques à La Devise (17700)
Faut-il investir à La Devise ? Prix médian 1 174 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Devise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 174 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à La Devise en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Devise :
Le rendement locatif brut indicatif à La Devise avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Devise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Devise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 174 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 18 ALL DE L ENTRACTE | 48 m² | 130 500 € | 2 719 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG - VANDRE | — | 51 000 € | 35 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LA BUCHERIE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 LES CHENAIES | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5134 LA ROUSSELIERE NORD | 168 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 50 ALL DES DIABLES AU THYM | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 19 LA ROUSSELIERE | 104 m² | 163 700 € | 1 575 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE LARD BRIE | — | 5 749 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BOULANGERIE | 76 m² | 99 500 € | 1 310 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Devise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à La Devise
243 m²
5,5/10184 500 €
23 m²
5,1/1067 500 €
1400 m²
5,0/1072 000 €
82 m²
4,9/10141 000 €
78 m²
4,9/10154 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Devise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.