Rendement locatif · 18570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Saint-Ursin (18570)
À La Chapelle-Saint-Ursin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 115 € | 856 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Saint-Ursin : taxe foncière à 51,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 22B RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 10 RUE JACQUES BREL | 93 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DE LA NOUVELLE LUNE | 98 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DES CHAPICHAUX | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 6 ALL DES ITALIENS | 750 m² | 205 000 € | 274 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 3B RUE DES ACACIAS | 45 m² | 90 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MERIDIENNE VERTE | 93 m² | 210 000 € | 2 259 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 36 ALL DU SOLEIL LEVANT | 79 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE BOURGES | 104 m² | 178 000 € | 1 712 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA TRAMONTANE | 93 m² | 231 770 € | 2 493 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Saint-Ursin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
5,6/10171 200 €
101 m²
5,4/10158 000 €
108 m²
5,4/10169 600 €
87 m²
5,3/10149 000 €
103 m²
5,1/10174 000 €