Rendement locatif · 85220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Hermier (85220)
À La Chapelle-Hermier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Hermier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 450 € | 856 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Hermier : taxe foncière à 38,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-Hermier (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-Hermier.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 BELLEVUE | 41 m² | 122 000 € | 2 976 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 RUE PASTEUR | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 IMP DES MARGUERITES | 90 m² | 290 000 € | 3 223 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 2 BELLEVUE | 51 m² | 134 000 € | 2 628 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA PLAISANCE | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 L ESPERANCE | 88 m² | 280 900 € | 3 193 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA BARBIERE | 120 m² | 316 900 € | 2 641 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LE GENET | — | 19 032 € | 1 €/m² |
| 9 août 2025 | Maison | 10 RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 45 m² | 137 000 € | 3 045 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA FAVERIE | — | 30 000 € | 134 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Hermier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
6,4/10250 800 €
154 m²
6,2/10299 900 €
147 m²
6,0/10299 900 €
86 m²
6,0/10166 800 €
131 m²
5,1/10299 900 €