Rendement locatif · 72400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-du-Bois (72400)
À La Chapelle-du-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-du-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 195 € | 642 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-du-Bois : taxe foncière à 36,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Chapelle-du-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Chapelle-du-Bois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA FERTE BERNARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DES TILLEULS | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | L ETANG DE LA VANNERIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 1 RUE DE LA POSTE | 32 m² | 75 000 € | 2 344 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 20 RUE DE LA NOE | 71 m² | 99 000 € | 1 395 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES PRES | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 194 RTE DE NOGENT LE BERNARD | 80 m² | 168 000 € | 2 100 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 2 RUE DES PENSEES | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE SAINT SEBASTIEN | 171 m² | 205 000 € | 1 199 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-du-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,6/10185 000 €
121 m²
6,4/10185 000 €
86 m²
6,3/1065 000 €
121 m²
6,0/10221 500 €
383 m²
6,0/1038 000 €