Investir · 38110
Rendement, marché et risques à La Chapelle-de-la-Tour (38110)
Faut-il investir à La Chapelle-de-la-Tour ? Prix médian 1 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-de-la-Tour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 949 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 749 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-de-la-Tour en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-de-la-Tour :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-de-la-Tour avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-de-la-Tour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-de-la-Tour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | 686 CHE DE SAINT MARTIN | — | 162 000 € | 539 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 294 RTE DE BEJUI | 115 m² | 293 970 € | 2 557 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 12 IMP VALLIN | 74 m² | 265 500 € | 3 588 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 64 RTE DE SORLIN | 111 m² | 252 600 € | 2 276 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | FORET MOLLETTE | — | 3 500 € | 5 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 435 CHE DE LA CROIX DROGUET | 134 m² | 359 580 € | 2 684 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES PALLETEAUX | — | 14 000 € | 10 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 36 IMP DES ACACIAS | 107 m² | 391 000 € | 3 655 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 977 RTE DE BELLEFONTAINE | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-de-la-Tour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-de-la-Tour
1300 m²
7,0/10109 000 €
185 m²
6,4/10363 000 €
200 m²
6,3/10319 000 €
69 m²
6,0/10189 000 €
90 m²
6,0/10244 500 €