Investir · 38500
Rendement, marché et risques à La Buisse (38500)
Faut-il investir à La Buisse ? Prix médian 2 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Buisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 810 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à La Buisse en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Buisse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Buisse avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Buisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Buisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 60 RUE DE LA MARELLE | 84 m² | 240 000 € | 2 858 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS BOIS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1150 RTE DE GRENOBLE | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 54 RUE DE LA MARELLE | 66 m² | 221 750 € | 3 360 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 850F CHE DU GROS BOIS | 119 m² | 479 000 € | 4 026 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 420 CHE DU GAY | 102 m² | 156 000 € | 1 530 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 848A CHE DU GROS BOIS | 129 m² | 572 153 € | 4 436 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 536 RTE DU GROS BOIS | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE L ISERE | 142 m² | 305 700 € | 2 153 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 845 CHE DE LA CARLE | 46 m² | 117 000 € | 2 544 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Buisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à La Buisse
188 m²
7,1/10499 000 €
121 m²
7,0/10320 000 €
233 m²
6,8/10685 000 €
98 m²
6,5/10299 000 €
29 m²
6,4/1059 000 €