Rendement locatif · 17840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Brée-les-Bains (17840)
À La Brée-les-Bains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 350 835 € | 922 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Brée-les-Bains : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BOURDELLIERES | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BAS DU BREUIL | — | 37 000 € | 54 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES ALLETIERES | — | 3 788 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 66 RUE DE LA JONCHERE | 72 m² | 274 580 € | 3 814 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 81 RTE DE SAINT DENIS | 47 m² | 210 000 € | 4 469 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 19 AV DE LA MER | 25 m² | 88 800 € | 3 552 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES DUNES | 117 m² | 1 000 000 € | 8 548 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DES PAQUERETTES | 55 m² | 224 000 € | 4 073 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 9005 RUE ADOLPHE JOUSSEMET | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 PL DES FREGATES | 89 m² | 312 220 € | 3 509 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Brée-les-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
189 m²
7,0/10543 000 €
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84 m²
6,8/10222 000 €
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6,7/10254 880 €
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