Investir · 06450
Rendement, marché et risques à La Bollène-Vésubie (06450)
Faut-il investir à La Bollène-Vésubie ? Prix médian 1 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bollène-Vésubie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 205 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 787 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Bollène-Vésubie en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bollène-Vésubie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Bollène-Vésubie avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bollène-Vésubie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bollène-Vésubie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5127 LE VILLAGE | 60 m² | 158 000 € | 2 634 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA PUAOU | — | 4 930 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 5268 L IBAC DE LA FRACHA | 20 m² | 30 550 € | 1 528 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 5256B MTE DES ECOLES | 37 m² | 40 000 € | 1 082 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5337 CAMP DE MILLO | 108 m² | 422 600 € | 3 913 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5334 LA PRERIA | 72 m² | 150 000 € | 2 084 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5197 LE VILLAGE | 36 m² | 70 000 € | 1 945 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 5304 AV CHARLES ROMERSA | 200 m² | 460 700 € | 2 304 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 5095 LE VILLAGE | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 5 juin 2025 | Appartement | 5222 LE VILLAGE | 50 m² | 61 000 € | 1 220 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bollène-Vésubie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Bollène-Vésubie
75 m²
8,4/1070 000 €
80 m²
8,3/1067 000 €
60 m²
8,2/1088 000 €
106 m²
7,4/10185 000 €
60 m²
6,6/1055 000 €